1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市宮城野区
32.3万円/㎡
前年比+30.9%
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マンション問い合わせ率⇒県内No.1
宮城県仙台市宮城野区大梶
仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩12分
1989年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
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10階 / 87㎡の場合
相場
2,369万円
27.2万円/㎡
1,543
2,093
2,644
3,195
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,644万円
24.1万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
マンション問い合わせ率⇒県内No.1
1,800万円（20.7万円/㎡）/ 10階 / 87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は24.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 1,800万円 | 20.7万円 | 10階 | 87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,800万円 | 29.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,080万円 | 21.1万円 | 9階 | 51.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 1,880万円 | 31.1万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,900万円 | 21.8万円 | 10階 | 87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,080万円 | 21.1万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/19 | 1,080万円 | 22.9万円 | 11階 | 47.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,730万円 | 30.0万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,980万円 | 22.8万円 | 2階 | 86.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,240万円 | 16.8万円 | 3階 | 73.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 1,450万円 | 20.3万円 | 9階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 22.9万円 | 10階 | 87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 25.1万円 | 11階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 26.2万円 | 11階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 27.4万円 | 11階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 25.1万円 | 2階 | 86.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 1,700万円 | 21.6万円 | 3階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 1,699万円 | 33.1万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 23.0万円 | 10階 | 87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 2,100万円 | 24.1万円 | 10階 | 87㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | マンション問い合わせ率⇒県内No.1 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅12分 | 1,800万円 | 20.7万円 | 87㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 144戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 1,860万円 | 22.5万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 127戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レックスユウ宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅15分 | 1,998万円 | 24.5万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/03 | 五輪パークマンション 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅7分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市宮城野区では30.9%上昇しています。